臺北市大同區承德路二段101號14F/26F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 13,700 萬 139 萬/坪 × 103.71 坪
權狀坪數103.71 坪
主建物53.17 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.71 坪
└ 主建物 53.17 坪
└ 公設等 50.54 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪103.71 坪
土地坐落 圓環段一小段 329 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,700 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價13,020 萬
單價 139 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139 萬/坪
本筆成交 139
本棟中位 116.4
承德路二段中位 85.6
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 19%比承德路二段中位 高 62%比大同區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,604 萬
貸款（8 成）10,416 萬
每月月付390,225 元
30 年總利息3,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（680 萬）
備註：含裝潢費14000000元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。