臺北市大安區復興南路二段12巷27號
2025-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物42.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 42.87 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 瑞安段一小段 51-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 124.4
復興南路二段中位 91.6
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 72%比復興南路二段中位 低 62%比大安區 2025 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+0%
2026 年推估1,499 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。