臺北市大同區西寧北路82之6號1F/7F

2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,728 萬 65.8 萬/坪 × 26.26 坪

權狀坪數26.26 坪

主建物19.01 坪

公設比19.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 26.26 坪

└ 主建物 19.01 坪

└ 公設等 7.25 坪

土地持分 4.39 坪

0 坪26.26 坪

土地坐落 迪化段三小段 706 地號

成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪

本筆成交 65.8

本棟中位 56.2

西寧北路中位 46.1

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位高 17%比西寧北路中位高 43%比大同區 2016 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）346 萬

貸款（8 成）1,382 萬

每月月付51,790 元

30 年總利息482 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。