臺北市中正區廈門街123巷46號3F/5F

2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 47.9 萬/坪 × 31.32 坪

權狀坪數31.32 坪

主建物23.85 坪

公設比8.4%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 31.32 坪

└ 主建物 23.85 坪

└ 公設等 7.47 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪31.32 坪

土地坐落 河堤段六小段 104 地號

成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪

本筆成交 47.9

本棟中位 75.5

廈門街中位 66.7

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位低 37%比廈門街中位低 28%比中正區 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。