臺北市中正區信義路二段259號11F/14F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 157.2 萬/坪 × 17.88 坪
權狀坪數17.88 坪
主建物9.66 坪
公設比36.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.88 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪17.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.2 萬/坪
本筆成交 157.2
本棟中位 145.9
信義路二段中位 124.9
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 8%比信義路二段中位 高 26%比中正區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格為新台幣22224410元整及建物價格為新台幣5875590元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。