臺北市信義區松平路60號

2018-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 13,068 萬 100.8 萬/坪 × 148.02 坪

權狀坪數148.02 坪

主建物82.51 坪

公設比26.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 148.02 坪

└ 主建物 82.51 坪

└ 公設等 65.51 坪

土地持分 45.93 坪

0 坪148.02 坪

土地坐落 信義段五小段 32-1 地號

價格拆解

成交總價13,068 萬

其中車位−600 萬

扣車位後房價12,468 萬

單價 100.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪

本筆成交 100.8

本棟中位 101.3

松平路中位 92.2

信義區 2018 年中位 68

比本棟中位高 0%比松平路中位高 9%比信義區 2018 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交13,068 萬

+27%

2026 年推估16,616 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 3,548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）2,494 萬

貸款（8 成）9,974 萬

每月月付373,681 元

30 年總利息3,478 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房3廳5衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（600 萬）

同址其他成交（2 筆）

2024-04-10 3房3廳4衛 · 148.02 坪 117.4 萬/坪總 17,380 萬 2022-02-16 4房2廳3衛 · 148.02 坪 101.3 萬/坪總 15,000 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

松平路132號 95.9 萬/坪松平路133號 100.4 萬/坪松平路50巷15號 86.7 萬/坪松平路71號 78.3 萬/坪松平路80號 95 萬/坪松平路135號 121.1 萬/坪松平路30巷6弄3號 43.6 萬/坪松平路74號 82.5 萬/坪松平路75號 87.2 萬/坪松平路70號 85.9 萬/坪松平路128號 89.6 萬/坪松平路50巷1號 107.2 萬/坪松平路126號 88.4 萬/坪松平路30巷6弄9號 72.1 萬/坪

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。