臺北市信義區松平路60號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 17,380 萬 117.4 萬/坪 × 148.02 坪
權狀坪數148.02 坪
主建物82.51 坪
公設比38.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 148.02 坪
└ 主建物 82.51 坪
└ 公設等 65.51 坪
土地持分 45.93 坪
0 坪148.02 坪
土地坐落 信義段五小段 32-1 地號
價格拆解
成交總價17,380 萬
扣車位後房價17,380 萬
單價 117.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.4 萬/坪
本筆成交 117.4
本棟中位 101.3
松平路中位 91.8
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 16%比松平路中位 高 28%比信義區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,380 萬
+3%
2026 年推估17,825 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,476 萬
貸款（8 成）13,904 萬
每月月付520,900 元
30 年總利息4,848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。