臺北市大安區大安路一段16巷13號7F/9F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 85.3 萬/坪 × 16.89 坪
權狀坪數16.89 坪
主建物8.64 坪
公設比39.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.89 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪16.89 坪
土地坐落 復興段一小段 315 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 85.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 110.3
大安路一段中位 98.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 23%比大安路一段中位 低 14%比大安區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。