臺北市信義區仁愛路四段452巷23號5F/7F

2015-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 84.9 萬/坪 × 29.46 坪

權狀坪數29.46 坪

主建物19.78 坪

公設比10.7%

這筆買到什麼

建物 29.46 坪

└ 主建物 19.78 坪

└ 公設等 9.68 坪

土地持分 4.88 坪

0 坪29.46 坪

土地坐落 逸仙段三小段 244 地號

成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪

本筆成交 84.9

本棟中位 90

仁愛路四段中位 118.1

信義區 2015 年中位 69

比本棟中位低 6%比仁愛路四段中位低 28%比信義區 2015 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。