臺北市信義區仁愛路四段452巷23號7F/7F

2013-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,800 萬 127.5 萬/坪 × 29.8 坪

權狀坪數29.8 坪

主建物19.78 坪

公設比11.7%

這筆買到什麼

建物 29.8 坪

└ 主建物 19.78 坪

└ 公設等 10.02 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪29.8 坪

土地坐落 逸仙段三小段 244 地號

成交當下的單價比較本筆 127.5 萬/坪

本筆成交 127.5

本棟中位 90

仁愛路四段中位 118.1

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位高 42%比仁愛路四段中位高 8%比信義區 2013 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。