臺北市中山區吉林路150號3F/12F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 53.9 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物21.25 坪
公設比17.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 吉林段四小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 59.2
吉林路中位 67.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 9%比吉林路中位 低 20%比中山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。