臺北市中山區農安街34號4F/10F
2014-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 54.6 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物9.55 坪
公設比21.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪14.06 坪
土地坐落 德惠段四小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 51.6
農安街中位 64.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 6%比農安街中位 低 16%比中山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。