臺北市大安區仁愛路三段31巷1號7F/9F
2014-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,000 萬 118.1 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物29.44 坪
公設比51.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 46.77 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 懷生段三小段 332 地號
價格拆解
成交總價9,000 萬
扣車位後房價9,000 萬
單價 118.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.1 萬/坪
本筆成交 118.1
本棟中位 118.5
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 9%比大安區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。