臺北市大安區安東街35巷17號2F/7F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 116.8 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物7 坪
公設比37.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 7 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 懷生段一小段 39 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,630 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 116.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.8 萬/坪
本筆成交 116.8
本棟中位 97.7
安東街中位 101.1
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 20%比安東街中位 高 16%比大安區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,630 萬
+0%
2026 年推估1,627 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 105.9 萬/坪總 1,200 萬 2025-03-29 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 123.6 萬/坪總 1,401 萬 2022-06-25 5F/7F 0房1廳0衛 · 8.58 坪 114.3 萬/坪總 980 萬 2022-01-05 2F/7F 3房1廳1衛 · 15.79 坪 94.9 萬/坪總 1,480 萬 2014-11-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 82.5 萬/坪總 935 萬 2013-11-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.44 坪 97.7 萬/坪總 1,020 萬 2013-03-14 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 83.6 萬/坪總 880 萬 2012-08-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.93 坪 89 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。