臺北市大安區安東街35巷17號6F/7F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 89 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物6.44 坪
公設比45.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 懷生段一小段 39 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 89 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 97.7
安東街中位 101.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 9%比安東街中位 低 12%比大安區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。