臺北市中山區長春路26號8F/12F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 70.3 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物10.78 坪
公設比20.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 中山段三小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 53.5
長春路中位 66.5
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 31%比長春路中位 高 6%比中山區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。