臺北市信義區基隆路二段149之49號4F/12F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 69.2 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物11.32 坪
公設比25.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 三興段三小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 70.8
基隆路二段中位 74.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 2%比基隆路二段中位 低 8%比信義區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。