臺北市中正區懷寧街42號7F/7F
2014-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 526 萬 30 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物13.43 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 公園段二小段 643 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
懷寧街中位 65.5
中正區 2014 年中位 74
比懷寧街中位 低 54%比中正區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。