臺北市大安區新生南路一段103巷8號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 74 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物47.99 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 47.99 坪
土地持分 14.1 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 懷生段三小段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
新生南路一段中位 97.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 24%比大安區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅1112287元由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。