臺北市松山區長春路343號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 44.5 萬/坪 × 898.27 坪
權狀坪數898.27 坪
主建物839.3 坪
公設比6.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 898.27 坪
└ 主建物 839.3 坪
└ 公設等 58.97 坪
土地持分 81.84 坪
0 坪898.27 坪
土地坐落 敦化段一小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 62.6
長春路中位 70
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 29%比長春路中位 低 36%比松山區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。