臺北市大安區和平東路二段357巷9號4F/7F
2024-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 87 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物12.02 坪
公設比41%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 大安段三小段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 83.5
和平東路二段中位 87.7
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 4%比和平東路二段中位 低 1%比大安區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,220 萬
+3%
2026 年推估2,291 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-06-07 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 96.8 萬/坪總 2,668 萬 2025-02-27 7F/7F 4房2廳2衛 · 54.06 坪 82.9 萬/坪總 4,480 萬 2023-11-12 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 78.6 萬/坪總 2,166 萬 2013-05-14 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 94.4 萬/坪總 2,600 萬 2013-03-14 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.51 坪 81.5 萬/坪總 2,080 萬 2012-12-02 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 83.5 萬/坪總 2,300 萬 2012-11-19 3F/7F 2房1廳1衛 · 31.97 坪 76.6 萬/坪總 2,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路二段76巷31弄8號 93.6 萬/坪 和平東路二段118巷71號 100.8 萬/坪 和平東路二段18巷14號 101.6 萬/坪 和平東路二段116號 120.8 萬/坪 和平東路二段96巷20弄19號 87.9 萬/坪 和平東路二段311巷55號 71.1 萬/坪 和平東路二段18巷5號 80.5 萬/坪 和平東路二段175巷15弄9號 103.9 萬/坪 和平東路二段118巷6弄21號 74.3 萬/坪 和平東路二段100號 81.9 萬/坪 和平東路二段76巷31弄15號 91 萬/坪 和平東路二段343巷16號 172.5 萬/坪 和平東路二段118巷4弄19號 81.8 萬/坪 和平東路二段76巷5弄3號 59.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。