臺北市信義區松勇路69巷10號11F/22F
2015-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 18,000 萬 112.7 萬/坪 × 159.75 坪
權狀坪數159.75 坪
主建物78.6 坪
公設比44%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 159.75 坪
└ 主建物 78.6 坪
└ 公設等 81.15 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪159.75 坪
土地坐落 信義段三小段 50 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價18,000 萬
扣車位後房價18,000 萬
單價 112.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 115.1
松勇路中位 115.5
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 2%比松勇路中位 低 2%比信義區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2016-10-18 22F/22F 0房0廳0衛 · 236.65 坪 184 萬/坪總 36,188 萬 2015-05-02 21F/22F 0房0廳0衛 · 160.09 坪 147.4 萬/坪總 23,600 萬 2013-11-25 12F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 154.6 萬/坪總 24,693 萬 2013-06-15 14F/22F 0房0廳0衛 · 160.09 坪 161.2 萬/坪總 25,800 萬 2012-12-28 17F/22F 3房2廳2衛 · 160.09 坪 86.4 萬/坪總 13,831 萬 2012-11-22 9F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 119.3 萬/坪總 19,057 萬 2012-11-20 4F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 122.1 萬/坪總 19,500 萬 2012-11-15 8F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 119.3 萬/坪總 19,057 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。