臺北市信義區松勇路69巷10號22F/22F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 36,188 萬 184 萬/坪 × 236.65 坪
權狀坪數236.65 坪
主建物115.92 坪
公設比47.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 236.65 坪
└ 主建物 115.92 坪
└ 公設等 120.73 坪
土地持分 34.13 坪
0 坪236.65 坪
土地坐落 信義段三小段 50 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價36,188 萬
其中車位−1,400 萬
扣車位後房價34,788 萬
單價 184 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184 萬/坪
本筆成交 184
本棟中位 115.1
松勇路中位 115.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 60%比松勇路中位 高 59%比信義區 2016 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,958 萬
貸款（8 成）27,830 萬
每月月付1,042,639 元
30 年總利息9,705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-10-14 11F/22F 3房1廳4衛 · 159.75 坪 112.7 萬/坪總 18,000 萬 2015-05-02 21F/22F 0房0廳0衛 · 160.09 坪 147.4 萬/坪總 23,600 萬 2013-11-25 12F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 154.6 萬/坪總 24,693 萬 2013-06-15 14F/22F 0房0廳0衛 · 160.09 坪 161.2 萬/坪總 25,800 萬 2012-12-28 17F/22F 3房2廳2衛 · 160.09 坪 86.4 萬/坪總 13,831 萬 2012-11-22 9F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 119.3 萬/坪總 19,057 萬 2012-11-20 4F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 122.1 萬/坪總 19,500 萬 2012-11-15 8F/22F 4房2廳2衛 · 159.75 坪 119.3 萬/坪總 19,057 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。