臺北市中正區杭州南路一段115號8F/10F
2016-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 67.6 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物24.52 坪
公設比14.1%
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 中正段二小段 262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 69.2
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 2%比杭州南路一段中位 低 25%比中正區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。