臺北市中山區中山北路二段162號7F/12F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 61.8 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物32.21 坪
公設比15.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 4 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 中山段二小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 62.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 1%比中山北路二段中位 低 26%比中山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。