臺北市萬華區洛陽街55號10F/11F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 55.1 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物12.26 坪
公設比30.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 7.71 坪
0 坪19.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 32.9
洛陽街中位 33.9
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 67%比洛陽街中位 高 63%比萬華區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：福星段一小段138地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。