臺北市大安區信義路三段3號
2026-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,715 萬 99.8 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物34.76 坪
公設比26.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 34.76 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 懷生段四小段 595 地號
價格拆解
成交總價5,715 萬
扣車位後房價5,715 萬
單價 99.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.8 萬/坪
本筆成交 99.8
本棟中位 99.2
信義路三段中位 105
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 1%比信義路三段中位 低 5%比大安區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,143 萬
貸款（8 成）4,572 萬
每月月付171,285 元
30 年總利息1,594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。