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臺北市大安區信義路三段3號8F/10F

2012-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 3,838 萬 112.9 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物23.08 坪
公設比19.4%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 33.99 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪33.99 坪

土地坐落 懷生段四小段 595 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 112.9 萬/坪
本筆成交 112.9
本棟中位 99.2
信義路三段中位 105.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 14%比信義路三段中位 高 7%比大安區 2012 年中位 高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,030 元
30 年總利息1,071 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。