臺北市大安區通化街200巷33號3F/7F
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,882 萬 69.8 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物21.12 坪
公設比12.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 通化段三小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
通化街中位 71.5
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 2%比大安區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,882 萬
+14%
2026 年推估2,145 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,506 萬
每月月付56,406 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 79.4 萬/坪總 3,188 萬 2025-04-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 75.1 萬/坪總 3,018 萬 2020-11-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 65.5 萬/坪總 2,258 萬 2020-06-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 63.1 萬/坪總 2,500 萬 2019-05-19 2F/7F 4房2廳2衛 · 34.47 坪 69.3 萬/坪總 2,388 萬 2015-08-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 29.25 坪 41 萬/坪總 1,200 萬 2015-07-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 71.7 萬/坪總 2,880 萬 2012-12-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 44.8 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。