臺北市大安區通化街200巷33號2F/7F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 41 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物23.05 坪
公設比12.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 6 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 通化段三小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 69.8
通化街中位 71.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 41%比通化街中位 低 43%比大安區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等買賣2.買方負擔契稅14946
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 79.4 萬/坪總 3,188 萬 2025-04-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 75.1 萬/坪總 3,018 萬 2020-11-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 65.5 萬/坪總 2,258 萬 2020-06-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 63.1 萬/坪總 2,500 萬 2020-05-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 26.97 坪 69.8 萬/坪總 1,882 萬 2019-05-19 2F/7F 4房2廳2衛 · 34.47 坪 69.3 萬/坪總 2,388 萬 2015-07-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 71.7 萬/坪總 2,880 萬 2012-12-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 44.8 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。