臺北市內湖區康樂街131巷16號1F/9F
2014-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 14.1 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物35.06 坪
公設比2.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 東湖段四小段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 46
康樂街中位 48.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 69%比康樂街中位 低 71%比內湖區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。