臺北市信義區基隆路一段143號12F/13F
2019-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,699 萬 77.1 萬/坪 × 86.93 坪
權狀坪數86.93 坪
主建物48.95 坪
公設比35.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 86.93 坪
└ 主建物 48.95 坪
└ 公設等 37.98 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪86.93 坪
土地坐落 雅祥段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 83.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 8%比基隆路一段中位 低 7%比信義區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,699 萬
+20%
2026 年推估8,015 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,359 萬
每月月付200,777 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。