臺北市士林區承德路四段3巷21號1F/3F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 49.9 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物20.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 20.04 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 百齡段六小段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 55.4
承德路四段中位 57.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 10%比承德路四段中位 低 13%比士林區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。