臺北市士林區忠誠路一段100巷15弄5號8F/15F
2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,456 萬 67.4 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物24.31 坪
公設比25.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 芝山段二小段 329-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 71.9
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 6%比忠誠路一段中位 低 10%比士林區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,965 萬
每月月付73,609 元
30 年總利息685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。