臺北市北投區中央北路一段191號10F/11F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 59.6 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物35.6 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 大業段二小段 690 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59
中央北路一段中位 54.6
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 1%比中央北路一段中位 高 9%比北投區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
+2%
2026 年推估3,271 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。