臺北市文山區木新路三段95巷7弄1號2F/13F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,836 萬 49 萬/坪 × 65.15 坪
權狀坪數65.15 坪
主建物27.96 坪
公設比45.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.15 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 37.19 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪65.15 坪
土地坐落 木柵段四小段 644 地號
價格拆解
成交總價2,836 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,586 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 47.4
木新路三段中位 47.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 3%比木新路三段中位 高 4%比文山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,069 萬
每月月付77,506 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。