臺北市文山區木新路三段95巷7弄1號7F/13F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 39.9 萬/坪 × 65.15 坪
權狀坪數65.15 坪
主建物27.96 坪
公設比45.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.15 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 37.19 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪65.15 坪
土地坐落 木柵段四小段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 47.4
木新路三段中位 47
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 16%比木新路三段中位 低 15%比文山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。