臺北市大安區四維路192巷12號3F/6F
2013-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,268 萬 76.3 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物46.03 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 46.03 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 15.98 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 大安段三小段 137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 71.6
四維路中位 89.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 7%比四維路中位 低 15%比大安區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,414 萬
每月月付127,917 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。