臺北市大安區泰順街62巷12弄4號
2024-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 67.2 萬/坪 × 58.05 坪
權狀坪數58.05 坪
主建物51.83 坪
公設比2.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 58.05 坪
└ 主建物 51.83 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪58.05 坪
土地坐落 龍泉段二小段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.2
泰順街中位 83.8
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 低 20%比大安區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,900 萬
+2%
2026 年推估3,979 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。