臺北市萬華區西寧南路117號
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 482.1 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物51.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 51.86 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 福星段二小段 336 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 482.1 萬/坪
本筆成交 482.1
西寧南路中位 61
萬華區 2025 年中位 62.9
比西寧南路中位 高 690%比萬華區 2025 年中位 高 666%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交25,000 萬
+7%
2026 年推估26,733 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,733 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,000 萬
貸款（8 成）20,000 萬
每月月付749,280 元
30 年總利息6,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。