臺北市內湖區民權東路六段222號3F/11F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,610 萬 55.6 萬/坪 × 64.96 坪
權狀坪數64.96 坪
主建物34.42 坪
公設比40.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.96 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪64.96 坪
土地坐落 石潭段四小段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,610 萬
扣車位後房價3,610 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 60.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比民權東路六段中位 低 14%比內湖區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。