臺北市信義區信義路四段407號12F/12F

2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,280 萬 88.7 萬/坪 × 48.27 坪

權狀坪數48.27 坪

主建物39.07 坪

公設比13.9%

這筆買到什麼

建物 48.27 坪

└ 主建物 39.07 坪

└ 公設等 9.2 坪

土地持分 4.75 坪

0 坪48.27 坪

土地坐落 逸仙段三小段 870 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪

本筆成交 88.7

本棟中位 85.7

信義路四段中位 103.3

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位高 4%比信義路四段中位低 14%比信義區 2013 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）856 萬

貸款（8 成）3,424 萬

每月月付128,277 元

30 年總利息1,194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。