臺北市中正區和平西路一段99號6F/18F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,188 萬 78 萬/坪 × 79.29 坪
權狀坪數79.29 坪
主建物36.25 坪
公設比46.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.29 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 43.04 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪79.29 坪
土地坐落 南海段二小段 513 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,188 萬
扣車位後房價6,188 萬
單價 78 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
和平西路一段中位 91.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比和平西路一段中位 低 15%比中正區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,238 萬
貸款（8 成）4,950 萬
每月月付185,462 元
30 年總利息1,726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-18 14F/18F 3房2廳2衛 · 79.29 坪 100 萬/坪總 6,819 萬 2022-06-02 17F/18F 3房2廳2衛 · 79.18 坪 89.7 萬/坪總 6,130 萬 2022-04-10 8F/18F 4房2廳2衛 · 92.76 坪 72.2 萬/坪總 6,698 萬 2022-02-28 9F/18F 3房2廳2衛 · 79.29 坪 96 萬/坪總 6,535 萬 2019-10-20 16F/18F 3房2廳1衛 · 79.18 坪 82.2 萬/坪總 5,600 萬 2019-06-25 4F/18F 4房2廳3衛 · 124.78 坪 76.4 萬/坪總 7,980 萬 2017-12-13 11F/18F 4房2廳2衛 · 92.76 坪 86.1 萬/坪總 7,988 萬 2015-12-15 12F/18F 3房2廳2衛 · 93.4 坪 67 萬/坪總 6,262 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。