臺北市大安區安和路二段64號11F/19F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,658 萬 82.7 萬/坪 × 80.48 坪
權狀坪數80.48 坪
主建物62.18 坪
公設比16.9%
這筆買到什麼
建物 80.48 坪
└ 主建物 62.18 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪80.48 坪
土地坐落 通化段五小段 177 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,658 萬
扣車位後房價6,658 萬
單價 82.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 82.7
安和路二段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比安和路二段中位 低 13%比大安區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,326 萬
每月月付199,548 元
30 年總利息1,857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。