臺北市萬華區德昌街164巷5號5F/5F
2013-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 33.1 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物22.65 坪
公設比13.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 雙園段二小段 762-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
德昌街中位 49.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比德昌街中位 低 33%比萬華區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。