臺北市大安區信義路三段147巷11弄8號1F/7F
2023-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 144.9 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物8.54 坪
公設比53.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 懷生段二小段 427 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.9 萬/坪
本筆成交 144.9
本棟中位 149
信義路三段中位 105.4
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 低 3%比信義路三段中位 高 37%比大安區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,880 萬
+9%
2026 年推估3,136 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。