臺北市信義區福德街169號10F/13F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 10,888 萬 113.8 萬/坪 × 117.28 坪
權狀坪數117.28 坪
主建物44.51 坪
公設比52.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.28 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 72.77 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪117.28 坪
土地坐落 福德段四小段 342 地號
價格拆解
成交總價10,888 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價10,308 萬
單價 113.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
本棟中位 102.2
福德街中位 59.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 11%比福德街中位 高 91%比信義區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,062 萬
貸款（8 成）8,246 萬
每月月付308,943 元
30 年總利息2,876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。