臺北市信義區松山路673之1號2F/4F
2022-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 65.3 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物8.71 坪
公設比33.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 永春段三小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.3
松山路中位 67.8
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比松山路中位 低 4%比信義區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+7%
2026 年推估1,044 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。