臺北市信義區松山路673之1號2F/4F
2012-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 44.6 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物8.71 坪
公設比33.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 永春段三小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 65.3
松山路中位 68
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 32%比松山路中位 低 34%比信義區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。