臺北市文山區辛亥路四段77巷82號5F/6F

2014-02-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,470 萬 44.1 萬/坪 × 33.32 坪

權狀坪數33.32 坪

主建物25.36 坪

公設比13.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 33.32 坪

└ 主建物 25.36 坪

└ 公設等 7.96 坪

土地持分 20.48 坪

0 坪33.32 坪

土地坐落 興泰段一小段 301 地號

成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪

本筆成交 44.1

本棟中位 44.1

辛亥路四段中位 56.6

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比辛亥路四段中位低 22%比文山區 2014 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,176 萬

每月月付44,058 元

30 年總利息410 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。